Blog

Met de (ver)huur van een pand wordt beoogd daarin een bepaald bedrijf te exploiteren, zoals een restaurant, showroom of supermarkt. Om het pand volgens de beoogde bestemming te kunnen gebruiken, moet de bestemming voldoen aan overheidsvoorschriften, zoals de gemeentelijke Algemene Plaatselijke Verordening (APV) en het vigerende bestemmingsplan. Als blijkt dat de bestemming niet voldoet aan de geldende voorwaarden, wie is daarvoor verantwoordelijk? De verhuurder of de huurder? Lees verder

Wat is het gevolg voor de huurovereenkomst van kantoorruimte of een bedrijfspand als de huurder failliet gaat? Eindigt de huurovereenkomst? Worden de huurtermijnen betaald? Welke rechten heeft de verhuurder? In deze bijdrage wordt besproken wat het gevolg is van het faillissement van de huurder, voor de verhuurder. Lees verder

Het niet of niet tijdig betalen van rekeningen kost het Nederlandse bedrijfsleven jaarlijks zo’n 10 miljard euro. Een stap naar de rechter is vaak onvermijdelijk om uw vordering geen onderdeel te laten zijn van die 10 miljard euro. Lees verder

Een faillissementsaanvraag is een krachtig incassomiddel dat wij voor onze cliënten geregeld inzetten. Als een debiteur niet betaalt en de vordering niet betwist is, kun je met een faillissementsaanvraag vaak sneller en goedkoper een vordering incasseren dan met een rechtbankprocedure. Lees verder

Als een onderneming een onrechtmatige daad pleegt, geldt als hoofdregel dat alleen de onderneming aansprakelijk is voor de schade. In uitzonderingsgevallen kan ook een bestuurder in privé aansprakelijk zijn voor de schade. Hiervoor is nodig dat de bestuurder persoonlijk een ernstig verwijt kan worden gemaakt. Het Gerechtshof 's-Hertogenbosch heeft recent een interessant arrest gewezen over de bestuurdersaansprakelijkheid van een bestuurder. Lees verder

Als een huurder een woning onderverhuurt zonder toestemming van de verhuurder, kan de verhuurder een boete én afdracht van de onderhuurpenningen vorderen. Soms is dat in strijd met de wet, zegt de Hoge Raad in een recent arrest. Wij leggen aan u uit hoe dit in elkaar steekt. Lees verder

De Hoge Raad heeft onlangs de mogelijkheden om volledige proceskosten vergoed te krijgen verruimd. Hoe dat zit leest u in deze blog. Lees verder

U kent de casus waarschijnlijk wel: een deelnemer van het TV-spel Postcode Loterij Miljoenenjacht drukte in oktober 2013 op de rode knop, waarmee hij besliste niet verder te spelen en genoegen te nemen met een prijs van € 125.000,00. Een mooi bedrag, zou je zeggen, maar de deelnemer wilde eigenlijk helemaal niet op de knop drukken. Hij deed dat vanwege de zenuwen, was zijn verklaring. Hij wilde doorspelen. Nadat presentatrice Linda de Mol navraag deed bij de notaris, besliste deze laatste dat doorspelen niet mogelijk was. Door de druk op de rode knop was het aanbod van € 125.000,00 aanvaard en het spel voorbij. Lees verder

Een schuldeiser kan profiteren van een goed geformuleerd eigendomsvoorbehoud, of beter gezegd, hiermee schade voorkomen. Het eigendomsvoorbehoud zorgt er namelijk voor dat de leverancier eigenaar van de geleverde producten blijft totdat de koopprijs volledig is betaald. Als de afnemer niet volledig betaalt, kan de leverancier de producten terugvorderen. We hebben vier belangrijke aandachtspunten van het eigendomsvoorbehoud voor u op een rij gezet. Lees verder

Bent u het niet eens met het vonnis van de rechter? Dan kunt u daartegen in hoger beroep gaan bij het hof. Het hof zal vervolgens de hele zaak opnieuw behandelen en beoordelen. Om hoger in beroep te gaan, zult u aan twee eisen moeten voldoen. De vordering waarover wordt geprocedeerd moet minimaal € 1.750,- bedragen en het beroep moet binnen drie maanden na het vonnis worden ingesteld. Deze blog gaat over het uitrekenen van de beroepstermijn. Lees verder