Blog

Geld uitlenen, wie doet het niet? Bijvoorbeeld aan aan een vriend of familielid. Maar ook op zakelijk gebied wordt er geld uitgeleend. Denk maar aan investeringsprojecten of aan crowdfunding. Het kan voorkomen dat de uitlener op enig moment het geld graag terug wil ontvangen, bijvoorbeeld omdat degene het geld zelf goed kan gebruiken of omdat het financieel niet goed lijkt te gaan met de schuldenaar.

Is het mogelijk om het uitgeleende geld direct terug te vorderen? Het antwoord op deze vraag hangt af van de vraag of er wel of geen termijn van terugbetaling is overeengekomen tussen de partijen. Lees verder

In commercieel vastgoed komt het bij verkoop van panden regelmatig voor dat iemand koopt ‘voor zich of een nader te noemen meester’. Misschien kent u de betreffende bepaling, misschien niet. Daarom leg ik graag uit wat zo’n nader aan te wijzen meester precies inhoudt. Zitten daar voor u als verkoper nog haken en ogen aan? Zo ja, wat valt daar tegen te doen? Lees verder

De rechtbank in Assen heeft op woensdag 1 maart 2017 een belangrijk vonnis gewezen. In dit vonnis heeft de rechtbank bepaald dat de NAM aansprakelijk is voor immateriële schade van bewoners uit het aardbevingsgebied in Groningen (zgn. ‘Groningenveld’). Lees verder

Vanaf vorig jaar kan iedere werknemer bij zijn werkgever een verzoek indienen voor het aanpassen van de arbeidsduur, de werktijden en/of de werklocatie. De Wet Aanpassing Arbeidsduur (WAA) is namelijk vervangen door de Wet Flexibel Werken (Wfw). In deze blog leggen we uit wat deze wet precies inhoudt. Lees verder

Doorgaans vinden rechtszaken plaats in de rechtbank. En helaas niet altijd in een mooie, oude ruimte met een hoog handgeschilderd plafond en glas-in-loodramen maar meestal in een zaaltje dat meer lijkt op een kantoorruimte. Sommige procedures zijn echter niet geschikt om in de rechtszaal te worden behandeld. Dan trekken partijen erop uit, inclusief de rechter en de griffier. Dit wordt een descente genoemd. Lees verder

Voor sommige functies is het handig dat de werknemer woont bij de plek waar de werkzaamheden worden verricht. Denk bijvoorbeeld aan de conciërge die bij de school woont, de boswachter die bij het bos woont en de paardenstalmanager die bij de pensionstal woont. De woning is bestemd voor degene die de 'bijbehorende' functie uitoefent. Als de functie naar een andere persoon gaat, verandert de bewoner van de woning ook. Dit leidt nog al eens tot conflicten als de voormalige werknemer weigert de woning te verlaten en zich beroept op huurbescherming. Klopt het dat u dan als werkgever opeens ongewenst verhuurder bent geworden? Lees verder

Eerder blogden we al over het belang van schriftelijke overeenkomsten en het gebruik van namen. In deze blog behandel ik een combinatie van die twee, namelijk: wie is uw contractspartij? Lees verder

Als u aan ‘kopen’ denkt, denkt u aan betalen en leveren. Dat er tussen partijen een koopovereenkomst tot stand is gekomen, wordt meestal niet bij stil gestaan. Maar als de verkoper later een hoger bod krijgt of als de koper ontdekt dat hij bij een ander voor hetzelfde bedrag langer garantie kan krijgen, speelt dat wel een rol. Want kunt u zomaar aangeven dat u toch van de koop afziet? Wanneer bent u gebonden aan de gevolgen van de koopovereenkomst? We leggen het uit in deze blog. Lees verder

De begrippen recht op koop, koopoptie, recht van eerste koop en voorkeursrecht worden nog al eens door elkaar gehaald. Toch is er een wezenlijk verschil tussen deze begrippen.

Onlangs had Actio Advocaten een zaak bij de hand waarin de verwarring tussen deze begrippen weer speelde. De wederpartij vond dat er een onvoorwaardelijk, op ieder moment in te roepen koopoptie bestond en onze klant was van mening dat er slechts sprake was van een beperkt recht van eerste koop. Een groot verschil. Lees verder

Fraude met BV's komt veel voor en het kost de maatschappij veel geld. Het gaat dan om het ontduiken van belasting, om oplichting, en benadeling van schuldeisers in faillissementen. Hoe vaak wordt er wel niet een BV leeggehaald voordat faillissement intreedt, zodat de schuldeisers met niets komen te zitten? Actio Advocaten deed onlangs in een faillissement nog aangifte tegen de bestuurder van een vennootschap. De betreffende bestuurder kreeg daarvoor een taakstraf van de rechtbank opgelegd.  Lees verder