Blog

Onlangs kostte een grappig bedoelde, maar volledig verkeerd gevallen speech op een bedrijfsfeest een timmerman zijn baan. Met zijn speech wilde de medewerker zijn werkgever op een grappige manier op de hak nemen. Die kon er echter niet om lachen en ontsloeg de timmerman op staande voet.

  Lees verder

Als je bedrijf failliet gaat komt er als bestuurder veel op je af. Waar je voor faillissementsdatum vooral te maken had met schuldeisers, de bank en wellicht de Belastingdienst, krijg je na het faillissement ook te maken met de curator. Deze curator, benoemd door de rechtbank, heeft als taak om de oorzaken van het faillissement te onderzoeken, alles van waarde te verkopen om daarmee zo veel mogelijk schuldeisers te voldoen. Om die taken goed uit te kunnen voeren heeft de curator een aantal bevoegdheden. En als bestuurder van een failliete vennootschap heb je verschillende verplichtingen. De belangrijkste verplichting? De inlichtingenplicht. Lees verder

Een verhuurder en een huurder hebben allebei een belangrijke verplichting naar elkaar toe. De verhuurder moet het gehuurde ter beschikking stellen aan de huurder en de huurder moet een tegenprestatie leveren voor het ter beschikking gestelde. Over het algemeen is de tegenprestatie geld, de huur. Kunnen deze twee verplichtingen tegen elkaar worden weggestreept?

Als de huurder niet betaalt, mag de verhuurder dan weigeren het gehuurde ter beschikking te stellen?  Lees verder

Wat te doen als een werknemer niet komt opdagen in een vakantieperiode, terwijl het aangevraagde verlof niet was toegekend? Of wat als een werknemer van wie het verlof niet wat toegekend zich op de eerste dag van de (gewenste) vakantieperiode ziek meldt?  Lees verder

Eind vorig jaar ontstond er onrust in verhuurdersland. De reden? De brief die minister De Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) op 9 december naar de Tweede Kamer stuurde. In deze brief ontvouwde de minister verschillende plannen om het middenhuursegment te reguleren. Een van die plannen is het verhogen van de liberalisatiegrens (vanaf 2024). Woningen tot 187 punten (ongeveer € 1.000,-) zouden dan binnen het woningwaarderingsstelsel een maximale huurprijs krijgen. Lees verder

Wat is er aan de hand? In verhuurdersland is in de afgelopen periode onrust ontstaan door de aangekondigde plannen van Hugo de Jonge. Kort samengevat zijn er te weinig huurwoningen voor middeninkomens. Met zijn plannen wil het Kabinet het zogenaamde middenhuursegment gaan reguleren om de betaalbaarheid van huurwoningen voor mensen met een middeninkomen te verbeteren.  Lees verder

Per 1 januari 2023 moeten kantoorgebouwen over een energielabel van minimaal niveau C beschikken. Vanaf die datum is het verboden een kantoorgebouw te gebruiken dat niet voldoet aan minimaal label C. Hoe zit dat? Lees verder

We worden gebeld. “Hoe kom ik van mijn werknemer af?” is – vrij vertaald – de vraag die ons wordt gesteld. Het klinkt erg onaardig, maar het is een vraag die we echt horen in de praktijk. Vaak is hier al flink wat aan vooraf gegaan. Een geschiedenis van irritatie, incidenten, onderbuikgevoelens en vooral veel ongenoegen, meestal ook wederzijds. Lees verder

Mag je een huurder op straat zetten vanwege stankoverlast? Hoe ondraaglijk moet de stank dan zijn? Met deze vragen kampte jaren terug een Duitse verhuurder. De oorzaak: de penetrante lucht van paardenzalf, bijtende schoonmaakmiddelen en doordringende schoenpoets die een 83-jarige man (die zijn woning huurde) verspreidde. Lees verder

Iedereen huurt wel eens wat. Bijvoorbeeld: een huurfiets tijdens een stedentripje, een koffiemachine voor de zaak of een evenement, of een garagebox om inboedel op te slaan. In al deze gevallen is het algemene huurrecht van toepassing.  Lees verder