Blog

In contracten staat soms de bepaling dat iets per ‘aangetekende post of per deurwaardersexploot’ moet worden verzonden. Dit kan dan gaan over de opzegging van een huurovereenkomst of het aanbieden van onroerend goed als partijen een recht van eerste koop zijn overeengekomen. Hoe kan de verzender aantonen dat hij dat inderdaad gedaan heeft, en wat als de geadresseerde de brief weigert aan te nemen? Lees verder

Eerder schreven wij over het onderscheid tussen het verhuren van kantoorruimte en winkelruimte. Dat onderscheid is met name van belang voor de vraag welk huurregime (7:230a BW of 7:290 BW) van toepassing is. Huurders van winkelruimte (7:290 BW) hebben meer bescherming dan huurders van kantoorruimte.

Om te bepalen welk huurregime van toepassing is moet worden gekeken naar wat partijen bij het aangaan van de huur omtrent het gebruik voor ogen heeft gestaan. Dat dit tot vervelende consequenties kan leiden ervoer de verhuurder die zich tot Actio wendde. Lees verder

In juridisch Nederland is het al een tijdje een hot item: het KEI-programma. KEI (Kwaliteit en Innovatie) is een programma waarmee de rechtbank civiele procedures sneller, eenvoudiger en toegankelijker wil maken. In 2018 wordt KEI landelijk ingevoerd. Wat betekent dat voor u als ondernemer? Lees verder

Een werkgever is aansprakelijk voor schade die de werknemer lijdt bij het uitvoeren van het werk. Bijvoorbeeld een dakdekker die tijdens zijn werkzaamheden van het dak valt en letsel oploopt. Hoe zit dat wanneer u als ondernemer vrijwilligers inschakelt? De Hoge Raad heeft daarover onlangs een arrest gewezen. Lees verder

Zo rond de feestdagen is het volop tijd voor kerstborrels, eindejaars- en nieuwjaarsrecepties. De kerstgedachte en het arbeidsrecht, gaan echter niet altijd samen. Kerstborrels, kerstverhalen, niet toegekende vrije dagen rond kerst en kerstpakketten, kunnen bron van diverse arbeidsgeschillen zijn. Zo is ook in de rechtspraak gebleken. Lees verder

2017 is bijna ten einde, daarom blikken we terug op het afgelopen jaar. Wekelijks posten we een juridische blog op onze website en via social media. De onderwerpen waren uiteenlopend maar altijd gericht op de ondernemer. We hebben de zes populairste blogs van het afgelopen jaar voor u geselecteerd. Lees verder

Vaak krijgen we voorafgaand aan een zitting of comparitie bij de rechtbank de vraag hoe de rechter moet worden aangesproken. Geef je de rechter een hand als je de zaal binnenkomt? Lees verder

De rechtbank Den Haag heeft kortgeleden geoordeeld dat het verzet tegen een faillietverklaring kan slagen als partijen een betalingsregeling overeenkomen. Hierover had een rechter zich nog niet eerder uitgelaten. Lees verder

Voor bedrijven die opleidingen of cursussen aan consumenten aanbieden, heeft de Hoge Raad onlangs een belangrijke uitspraak gedaan. Wat is er aan de hand? Lees verder

Voor vastgoedeigenaren is het een veelvoorkomend probleem: in het door hen verhuurde pand, of het nu een woonhuis of een bedrijfsloods is, wordt een hennepplantage of drugslab aangetroffen. De politie doet een inval, en forceert met geweld de deur. Ruiten sneuvelen, kozijnen hangen uit de sponningen, enzovoort. De eigenaar van het pand zit vervolgens met de gebakken peren. De huurder wordt opgepakt, de huurovereenkomst wordt vaak beëindigd, en de verhuurder moet zelf de schade aan het pand repareren en betalen. Of toch niet? Lees verder