Met de (ver)huur van een pand wordt beoogd daarin een bepaald bedrijf te exploiteren, zoals een restaurant, showroom of supermarkt. Om het pand volgens de beoogde bestemming te kunnen gebruiken, moet de bestemming voldoen aan overheidsvoorschriften, zoals de gemeentelijke Algemene Plaatselijke Verordening (APV) en het vigerende bestemmingsplan. Als blijkt dat de bestemming niet voldoet aan de geldende voorwaarden, wie is daarvoor verantwoordelijk? De verhuurder of de huurder? Lees verder

Algemeen huurrecht

Het huurrecht kent een groot aantal regels dat van toepassing is op alles wat verhuurd kan worden. Deze algemene regels zijn van toepassing op een dvd die gehuurd wordt van de videotheek, op de fiets die gehuurd wordt tijdens een stedentripje en op de garagebox die gehuurd wordt om de inboedel op te slaan. In al deze gevallen is het algemene huurrecht van toepassing. Een algemene verplichting van de verhuurder is dat hij de zaak ter beschikking stelt van de huurder. Een algemene verplichting van de huurder is dat hij de tegenprestatie - de huur - op de afgesproken manier en momenten voldoet. Lees verder